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抵押企业房产贷款,抵押经济适用现房商务活动贷款,抵押房屋出国留学贷款,抵押二手住房教育贷款,安置房本抵押经营贷款等住房贷款,需提前准备以下材料：
1、身份证（贷款人和夫妻,如涉及共同住房贷款或抵押贷款,需要共同贷款人或担保人的身份证）
2、宁海户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、宁海抵押住房证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上住房贷款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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办理宁海房产抵押借款,公司房产抵押资金周转贷款,拆迁安置房子抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,分期住房建筑装修贷款,农村自建购房合同建筑装修贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在宁海房产借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押房产,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房产未列入宁海当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房产作为抵押申请房产借款的书面承诺并签字.
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对于想申请宁海住宅借款的朋友,一定要先了解经济适用房产出国留学贷款,适用现房抵押教育贷款,分期房屋大额购物贷款,商品住宅助学贷款,集体购房合同抵押创业贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借款申请：申请宁海住宅抵押借款主要包括借款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地宁海专业住宅评估公司对抵押的住宅进行实地勘察、评估；
4、报批借款：将所有住宅和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借款机构审批；
5、房管所抵押登记：借款机构凭住宅所有权证和借款合同公证书到产权处办理住宅抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放借款至账户.
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